愛知公示地価 都心上昇、周辺に波及 ミニバブル拡散（毎日新聞）

　東海地区の公示地価は、再開発が進む名駅地区を中心に名古屋都心部の商業地３地点で ..

９１年のバブル期並みの４０％を超える大きな伸びを示した。特に名駅地区の「船場名古屋ビル」（４５．１％）が全国２位の上昇率となり 同地区に位置する名古屋市西区牛島町の「カネヒサビル」（４１．９％）も同７位となった。 　両地点は これまで高い上昇率を示してきた名古屋駅前の一等地から約５００メートル離れた後背地にある。地価上昇が都心部から周辺に波及したのに加え 「ミッドランドスクエア」（中村区名駅４ 今年３月グランドオープン）や「名古屋ルーセントタワー」（西区牛島町 今年１月開業）など近辺の超高層ビルの建設が 需要を喚起し地価を押し上げたとみられる。愛知県全体でも商業地の上昇率は７．６％を記録。住宅地も１．９％上昇し １６年ぶりにプラスに転じた。 　岐阜県は住宅地 商業地 準工業地の計８地点が上昇に転じた。特に大型高層マンション建設など再開発が進むＪＲ岐阜駅周辺の住宅地が４％前後上昇した。商業地 住宅地ともに１５年連続で下落したものの 下げ幅は３％台で昨年より大幅に縮小した。 　三重県でも住宅地 商業地ともに１５年連続で下落したが 都心部の上昇傾向を反映し 下げ幅はいずれも縮小。商業地では 伊勢神宮内宮前の「おはらい町通り」が同県内で唯一 ２年連続で上昇（２．９％）した。【影山哲也 秋山信一 田中功一】